Destinée aux experts-comptables et professionnels de l’immobilier, cette formation sur la fiscalité et la comptabilité des loueurs meublés professionnels (LMP) ou non professionnels (LMNP) intègre toutes les nouveautés apportées par la Loi de Finances 2024 et la Loi de Financement de la Sécurité sociale 2024.
Objectifs opérationnels
- Maîtriser les subtilités des nouvelles réglementations et des avantages fiscaux applicables aux LMP/LMNP pour construire une stratégie immobilière efficace.
- Savoir appliquer les règles comptables spécifiques aux dossiers de loueurs meublés (airbnb, meublés de tourisme, locations de vacances…)
Et aussi:
- Examiner en détail la réglementation fiscale relative aux LMP et LMNP.
- Tenir les dossiers de loueurs meublés en toute conformité.
Professionnels concernés
Cette formation s'adresse aux experts-comptables, commissaires aux comptes, et professionnels de l'immobilier (gestionnaires de patrimoine, agents immobiliers, gestionnaires de patrimoine, conciergeries...) gérant des dossiers LMP/LMNP.
Programme
Points clés
- Introduction
- Points communs LMP / LMNP
- Comptabilité
- Fiscalité
Détails
Introduction
- Définitions
- Règlementation
- Contrat
Points communs LMP / LMNP
- Avantages
- Conditions d’accès
- TVA, CFE, taxe d’habitation, taxe de séjour
- Cotisations sociales
Comptabilité LMP/LMNP
- Modalités pratiques
- Bilan d’ouverture
- Charges récupérables et charges locatives
- Immobilisations, durée d’amortissements
Fiscalité LMP/LMNP
- BIC : réintégrations, déductions
- Déclarations IR
- Plus et moins values
- IFI.
Méthodes et moyens pédagogiques
Présentation illustrée et commentée, échanges avec les stagiaires.
Evaluation des stagiaires
Une évaluation est réalisée sur les points clés de la formation et permet de valider les acquis avant de remettre leur certificat aux stagiaires.